KOY Marjaniemen Helmi

Talotyyppi

Yhtiö muodostuu 26 rakennuksesta, jotka ovat kytkettyjä erillismökkejä tai paritaloja sekä talousrakennus. Huoneistoja on yhteensä 40 kappaletta.

Yhtiö käsittää seuraavat loma-asuntorakennukset ja huoneistot:

Loma-asuntorakennus A, 5 kpl III-kerroksisia paritaloja:

Huoneistotyyppi A, 10 kpl III-kerroksisia paritalohuoneistoja, 73,0 hum2, 2h+tupak.+parvi+wc+pesuh.+sauna

Loma-asuntorakennus B, 10 kpl III-kerroksisia paritaloja:

Huoneistotyyppi B, 20 kpl III-kerroksisia paritalohuoneistoja, 49,5 hum2, 2 h + alkovi + tupakeittiö+ wc + ph + sauna

Loma-asuntorakennus C, 10 kpl kytkettyjä erillistaloja:

Huoneistotyyppi C, 10 kpl 34,0 hum2, 2 h+ tupakeittiö, ph ja sauna

Tontti ja autopaikat

Rakennuskohde sijaitsee Hailuodon Marjaniemessä Rantasumpun alueen asemakaava-alueella korttelissa 3, tontilla 1. Rakennusoikeutta loma-asunnoille on tontilla enintään 2400 kem2 ja autotalli-/varastorakennuksilla a,t –alueelle enintään 200 kem2. Yhtiön tontti on vuokrattu Hailuodon kunnalta, tontin koko on noin 8736 m2.

Yhtiöllä on tontilla osoitettu asemakaavassa a,t –merkinnällä autojen pysäköintiin ja talovarastoille rakennusalue, johon rakennetaan enintään 200 kem2 suuruinen puoli lämmin varastorakennus. Pysäköintialueelle on sijoitettu yhteensä 45 autopaikkaa, joista 3 on inva-autopaikkoja. Autopaikat ovat varustetut lämmityspistein.

Päällysteet

Lattiapäällysteet:

Tupakeittiö, olohuone, makuuhuone ja alkovi, Upofloor Tammi Marple Matt, 3-sauvainen valkolakattu parketti.
Pesuhuone ja erillinen WC (huoneistotyypeissä A ja B) keraaminen laatta, Lux Antrazite 10x10, sauma grafitinharmaa

Seinäpäällysteet:

Kipsilevy, tasoitus ja maalaus/höylätty sisäverhouspaneeli, kuultopetsikäsittely yksi seinä/kerros.
Pesuhuone, keraaminen laatta, SC Blanco Brillo 20x30, vaakaa-asennus , sauma marmorin valkoinen, tehostelaatta suihkusekoittajan kohdalla, vaakaa-asennus UN Negro 20x40, sauma marmorin valkoinen
Erillinen WC (huoneistotyypeissä A ja B), keraaminen laatta. Saunassa tervaleppäpaneeli.

Sisäkatto:

Kuultokäsitelty sisäverhouspaneeli ylimmässä kerroksessa, muissa ruiskutasoitettu kipsilevy. Saunassa tervaleppäpaneeli.

Kalusteet ja koneet

Keittiöt:

• Kalusteovet yläkaapeissa Topi- Kalustajan Kosketus OIP11M valkoiseksi maalatut ovet ja alakaapeissa melamiinipintaiset luoto LU69 ovet, vedin nro. 81.
• työtasot kiveä, väri musta
• Kalustevälissä laatta AM Blanco Brillo (saturno) 30x60, asennus pystyyn, sauma marmorin valkoinen.
• Teräspintaiset ja osaksi integroidut kodinkoneet: jää-/pakastinkaappi tai integroitu jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, uuni, keraaminen liesitaso

• Pyöreä teräsallas upotettuna kivitasoon

Olohuone, makuuhuone ja alkovi:

• Kalustekaavioiden mukaan, Topi hintaryhmä 2

Pesuhuone:

• Kalustesuunnitelmien mukaan, allaskaappi ja peilikaappi. Allaskaapin runko on kosteuden kestävää lastulevyä, ovet maalattuja MDF-ovia Topi hintaryhmä 4
• Suihkuseinät kaarevat ulos-sisään kääntyvät lasiseinät tai suihkuseinä pohjapiirustusten mukaan, kirkas lasi

Erillinen WC (Huoneistotyypeissä A, B):

• Allaskaluste, peilikaappi, Topi hintaryhmä 4

Sauna:

• Sähkökiuas
• Lauteet tervaleppää
• Lämminvesivaraaja

Takka:

Huoneistotyypissä A takka: Contura 810:1 –kevyttakka tmv. (muissa huoneistoissa takkavaraus)

Portaat:

Kuultokäsitelty mänty, käsijohteet puuta

Pihatyöt ja ulkovarusteet

Kulkutasot, terassit ja parvekkeet:

Kulkutasot ajo-/huoltotieltä huoneistoihin ja huoneistojen terassit ovat puurakenteisia painekyllästetyllä sileällä terassilaudalla päällystettyjä, väri ruskea.

Terassit ovat lasitetut, karkaistu turvalasi, kirkas.. Käyntiovi lasia, terassin etuosat ovat kokonaan avattavissa liukulasein. Terassilasitusta ei ole kaikilta osiltaan suunniteltu vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Terassi- ja parvekekaide on teräs/puurunkoinen lasikaide, karkaistu turvalasi, kirkas. Kaiteet ovat maalattua metallia.

Terassien ja parvekkeiden väliset jakoseinät ovat puurakenteisia puuverhottuja umpiseiniä, umpiponttiverhous, maalattu. Terassien ja parvekkeiden sisäpinnat kuten ulkoseinät.

Yleistä

Jätehuolto:

Kiinteistö liitetään paikalliseen jätehuoltojärjestelmään. Jätteet lajitellaan ohjeiden mukaan ja kerätään asemapiirustuksessa osoitettuun paikkaan a,t -alueelle.

Piha-ja pysäköintialueet:

Tontin koillisosaan osaan tulee a,t –alueelle pysäköintialue. Liikenne-, ajo-/huoltotiet ovat asemapiirustuksen mukaan sorapintaisia. Piha-alueen ajo-/huoltotien reunat maisemoidaan luonnonkivillä ja rantavehnäistutuksilla. Muuten piha-alueet hiekkapintaisia, istutukset ns. paikallislajikkeita. Vieraslajeja ei sallita koko tontilla edes osakkaiden istuttamina.

Osassa huoneistoja mahdollisuus laajentaa terassia asemapiirroksen mukaan.

Huoneistojen varastot:

Asemapiirroksen mukaan a,t -alueelle rakennetaan varastorakennus, jossa puolilämpimiä irtainvarastoja.

LVI-järjestelmät

Asunnoissa on suora sähkölämmitys. Huoneistoissa on asuntokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Laitteisto sijaitsee kunkin huoneiston yhteydessä ja sen sähkönkulutus menee asuntokohtaiseen sähkölaskuun.

Huoneistoissa on asuntokohtainen veden mittaus. Huoneistojen keittiöiden, wc- ja pesutilojen sekoittajat Tapwell.

Sähkö

Yhtiö liitetään sähkö- ja puhelinlaitoksen verkkoon.

Sivukartta

• Kohteet
  • Asunnot
  • Vapaa-ajan asunnot
  • Vaihtokodit
  • Vaihtomökit
  • Vapaat toimitilat
• Palvelut
  • Asuntorakentaminen
  • Vapaa-ajan asunnot
  • Vaihtokoti
  • Sijoittajapalvelut
  • Tilausrakentaminen
• Tule töihin
  • Töissä rakennusteholla
  • Avoimet työpaikat
  • Avoin hakemus
• Ota yhteyttä
• Yritys
  • Uutiset